【租房协议书范】租房押金合同范本协议书(范文2篇)

第一篇：租房押金合同范本协议书

出租方：(以下简称*方)

承租方：(以下简称乙方)

*、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、*方将位于天津开发区(市、区)第一大街云锦蓝庭小区1-1-2002号房号间的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。乙方最少住满3个月，住不到一个月按照一个月收取房租，如乙方违约，则押金不予退还。

二、本房屋月租金为元**(大写：整)，按月结算。每次房租到期前3日内，乙方向*方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费(*方承担10立方/月)、电费(*方承担100°/月)、物业费由*方承担，网费、有线电视费、取暖费(采暖时间共5个月，每月缴纳100元)由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费。

注：*方承担用水10立方/月、用电100°/月，用超部分将按照天津开发区规定居民用水电价格折合成**，按照人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。

四、乙方同意预交元(大写：整)作为住房押金，合同终止时，当作房租冲抵或退还给本人，如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等，押金将不予退还。

五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同，必须提前15天通知*方，否则押金将不予退还。

六、在承租期间，未经*方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。

八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23:00之前将不属于本住户内的人员请走，并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道堵塞，从而影响厕所的正常使用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。

九、节约用水用电，晚上睡觉之前仔细检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘洗拖把用。

十、住户除租房时*方提供的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将按照其功率及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担，不计入公摊费用里。

十一、本合同一式2份，*、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

*方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日   _________年____月____日

第二篇：租房押金协议书范本

在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。那么标准的租房押金协议书是如何的呢？

*方（出租方）：

乙方（承租方）：

1、水电费由*乙双方按实际用量每月按实际缴交。水费直接由*方交给自来水公司，电费按实际度数交给*方

2*乙双方商定在_______年_______月______日前签订，到时*方应带好房屋产权权利人的有效*件、房地产权*，租房定金协议内，乙方应带好本人有效*件。*乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

3、*方同意向乙方支付补偿款**19万元（大写：壹拾玖万元整），租房定金协议内，该款项包括但不限于乙方主张的安置补偿、装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，乙方不得再向乙方主张任何权利；

4、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。*方应提供完好的房屋和附属设施。乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

5、租房合同期内，*方保*该房屋及外水、外电正常使用，负责该项目商业裙楼未出租或出售部分房屋的外立面整洁

6、乙方租用上述房屋作之用，未经*方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。租金及付款方式：租金每月贰佰叁十元整，乙方在15号支付给*方。

租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）

7、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。租房定金协议内，该房屋只作为住宅用房，不得挪作它用；乙方保*在租赁期内未征得*方书面和锦天花园物业管理处同意以及按规定经有关部门审批批准前，不得擅自改变该房屋的设施和用途；严禁堆放和经营有毒、易燃、易爆等危险物品；遵守物业公司对小区的相关管理制度。

8、*方交付房屋时，现有观光电梯位置的观光电梯由*方负责安装到位并经相关部门验收合格。外墙的墙体及墙面砖部分，*方根据原规划方案，于本合同签署后乙方装修前将外墙工程造价费用拔付给乙方，由乙方自行完成施工。

9、*方不得无故提前解除本租房定金协议，如*方违约提前解除合同的，*方应向乙方交付一年租金额的赔偿金。乙方如要解除租房合同应提前六个月向*方书面提出，否则乙方应向*方支付六个月租金额的赔偿金

10、*方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单房屋租赁合同与本租房合同同时生效等设施。

11、合同届满后，乙方既不续租，又不返还交付房屋的，*方按日租金额加倍收取乙方非法占用房屋费。

（*方）： （乙方）：

签字：  签字：

日期：  日期：

租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他*保护的一种保*金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他*解除并退出竞争而收回保*金的方式。

例如：你租房子，在看满意之后你会交一点定金确定你要租这房子，达成初步意向，但是并没有签订租赁合同，突然你有事情不想租了要离开这个地方，就可以与房东商量退回定金……而你租房子签订租赁合同之后，房东处于对房子和里面物品的保护，要求你要对付一定金额的租房押金，等合同期满你不继续租赁的时候再把租房押金退回给你。

押金和定金的区别就是一个(定金)是在履行合同前可以退回如未退回继续签订合同可以转为租金，一个(押金)是在履行合同时候存续期间的保*金，在合同完结后才可以退回。

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