【移民到希腊】希腊移民弊端和优势，充分了解之后再决定是否移民希腊

希腊购房移民项目推出后，希腊房地产市场受到许多境外人士的关注。通过购买希腊房产，获得希腊身份，很多人享受到了稳定舒适的居住环境和高标准的生活待遇。当然，希腊移民虽然优势多、受欢迎，但也存在弊端。非欧盟公民在希腊买房前，最好先了解希腊移民弊端和优势，再决定是否买房！

希腊移民弊端和优势：

希腊移民的优势：

希腊购房移民的优势为众多外国投资者所青睐。拥有希腊房产的人能够获得移民身份，享受优惠待遇，享受宜人风景。

1.享受希腊基本福利

持有希腊居留卡，可以免签进入所有申根国家，可以在希腊生活居住，享受欧洲生活的一切优越权利，包括发达的法律体系、高水平的医疗和教育。不仅申请人个人拥有，所有家庭成员都可以提交申请，包括合法配偶、23岁以下子女、父母和祖父母等。

2.投资回报率高

希腊自然风光优美，环境宜人，旅游业发达，每年都会迎来众多海外游客。这在一定程度上推动了希腊房地产租赁市场和希腊的发展。海外人士可以通过出租房产获得租金收入。对此，不少移民者会选择购买酒店式公寓进行出租，并获得高比例的收益。

3.房地产升值空间大

2008年，希腊房地产市场遭遇严重危机，近年来虽已缓慢复苏，但仍未完全恢复。就雅典而言，房地产价格比危机前低了近50%。但德国、冰岛和瑞典等国城市的房价却持续上涨，远远超过希腊。由此可见，随着希腊经济的不断发展，希腊房地产市场也将持续走高，从而带来巨大的升值收益。这也是在国内房地产增长放缓的情况下，许多投资者前往希腊购房的重要原因。

4.美丽的自然风光

希腊是典型的地中海气候，非常宜人，适合居住生活。由于气候的原因，这里的气温常年温暖晴朗，但夏季会非常炎热。人们为了避开酷暑，往往会前往当地的岛屿和海滩避暑。但希腊的冬天非常温和，阳光依然灿烂。因此，每年都会迎来很多来自欧洲其他国家的游客。

5.家庭成员受益

希腊居留移民是一个绝佳的机会，不仅可以为任何申请人提供居留身份，还可以为申请人及其家庭成员提供居留身份，包括父亲、母亲、未成年子女、24岁以下符合条件的子女以及双方的祖父母。获得希腊身份后，人们可以在欧盟自由生活，同时还可以享受各种福利待遇，非常不错。

6.食物健康、美味可口

希腊美食确实以健康、新鲜著称，令人难以置信。对于新移民来说，以橄榄油、番茄和酸奶为主要食材的希腊食品听起来是否健康呢？得益于当地健康的饮食习惯，希腊人的预期寿命位居世界前列。人们几乎在每家餐厅和商店都能找到优质食材，并非常满意地享用！希腊有许多广受欢迎的传统美食。总之，在希腊，你总能找到自己的最爱。

希腊移民的弊端：

当然，选择移民也有弊端，比如买房过程相对困难、存在税费、容易上当受骗等等。

1.潜在成本高

除了买房的基本费用外，移民者还需要支付律师费、服务费等，这些费用远远低于25万欧元。因此，对于想要移民希腊的外国人来说，毫无疑问是需要支付额外费用的。很多人因为预算不足、信息不全，而错过了买房的最佳时机，导致移民不成功。

2.生活节奏缓慢

与国内很多城市相比，希腊的生活节奏比较慢，比如银行关门早、中午午睡时间长等等。人们往往需要等待很长时间才能办理业务。许多新移民来到希腊后，往往一时间适应不了缓慢的生活节奏，十分苦恼。

总之，希腊条件优越，房地产投资门槛相对较低，为非欧盟移民提供了绝佳的机会。但在移民海外之前，权衡在希腊买房的利弊也很重要！

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