【希腊购房移民】移民希腊，如何在购房环节不踩坑？

购房是移民希腊的第一步和关键一步，但也是容易踩坑的环节，购房过程中可能会遇到被中介引导买了风险较高的期房，或被误导买到不受欢迎的区域的房产，或者买到装修与资料不符、价格虚高的房产，今天小编就带大家看看如何在希腊买房不易踩坑。 首

购房是移民希腊的第一步和关键一步，但也是容易踩坑的环节，购房过程中可能会遇到被中介引导买了风险较高的期房，或被误导买到不受欢迎的区域的房产，或者买到装修与资料不符、价格虚高的房产，今天小编就带大家看看如何在希腊买房不易踩坑。

首先我们先了解一下希腊购房移民分对于购房的要求。首先，在雅典的中心、北部和南部地区，以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等被认为是涨价区域，购房的门槛50万欧元。其次，在比雷埃夫斯港口区、雅典东北部、西部等非涨价区域，购房的门槛较低，为25万欧元，很多为了孩子教育的申请人，可能会选择在非涨价区域购房，这样可以大大降低成本。

选择现房：买东西最好的方式当属一手交钱一手交货，虽然买房会有一定的过程，但可以选择现房和准现房这种看得见摸得着的房产，而不是期房。因为过去几年中，希腊现房市场因大量投资者的涌入而变得异常火爆，现房一票难求，很多人不得不转向期房，因此会面临很多不确定性，如建设进度、最终质量以及交付时间延迟等等，但目前希腊还是有很多准现房可以选择，比如尚未完全修建好或装修好的房产，虽然不能和现房相比，但比期房风险要地很多。

房产易脱手：许多选择希腊购房移民的人，主要是为了获得欧洲身份，以便孩子能够满足国际学校的入学要求，或自由地在29个欧洲申根国之间旅行。希腊是非英语国家，语言是生活的障碍，在一定程度上是一个移民不宜居的国家，除了那些打算在当地陪同孩子读书的家长。因此对于这些非自住的房产，最重要的是其出租潜力和未来的转售可能性，也就是其投资回报和流动性，其他可以一概不用考虑。 

以上便是移民小编总结的关于希腊买房的一些建议，可能并不适合所有的申请家庭，因为对于那些资金充足的申请人，完全可以购买涨价区域的豪宅，享受更加舒适便利的生活或者是以每年偶尔的豪华度假模式。马上8月底希腊将迎来新政策，即房产全面涨价，这意味着今后办理希腊永居将会付出更多的金钱成本，所以有意向的小伙伴儿不要再犹豫，赶紧抓住仅剩的这几天的机会吧

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