【开心网买房子】获得西班牙长期居留，必须要买房子吗？

移民顾问在平时咨询过程中，经常会被客人问到，在西班牙买房子就可以获得长期居留吗?今天我们就这个问题回答一下。

一、西班牙法律规定

在西班牙的移民法案里规定，“获得西班牙长期居留，必须是在获得西班牙合法居留身份后，需要在西班牙连续住满5年，5年内累计离境不超过10个月，单次离境不超过6个月。”

1、在法案里指出的离境时间，指的是离开西班牙，而不是欧盟其他国家。

2、5年内累计，是指从申请的这天开始往前数5年。

3、如果申请人之前三年在欧盟其他国家，(比如葡萄牙、德国和法国等欧盟成员国有居留居住)，那么最后两年居住在西班牙，这样的话也是可以提出申请西班牙长期居留的。

也就是说，我们现在市场上常见的西班牙移民项目“西班牙非盈利居留”和“西班牙50万房产投资移民”，都不是直接获得长期居留，而是先获得一种临时性居留。其中西班牙非盈利性居留项目是不需要购买房产，申请人只要出具证明自己经济能力的文件，由于西班牙非营利项目不能再西班牙打工，所以，这个移民局希望看到申请人的经济基础。

西班牙的长期居留和澳洲、加拿大等国家的永久居留一样，是一张5年的居留卡。一般长期居留卡的审批时间为三个月。

二、那么获得临时居留和长期居留，对于我们申请人来说，最主要的权利义务有哪些呢?

1、对于通过50万房产投资移民的申请人，在5年后获得长期居留后，可以把房子出售，以后每5年更新卡就可以了。

2、对于通过非盈利居留方式出去的申请人，在5年后获得长期居留后，就可以工作和创业了，也不需要强制在西班牙居住了。持有长期居留后只要满足一次性不能连续离开12个月。

“西班牙的长期居留和欧盟永久居留是一样的吗?”这个问题是我们移民顾问在日常咨询中经常会被问到的。西班牙的长期居留申请条件等同于欧盟永久居留，所以，申请人在5年后申请时，可以根据自己的实际情况选择申请欧盟永久居留或西班牙长期居留。如果申请人想今后长期去欧盟其他成员国工作生活，那么可以申请“欧盟永久居留卡”。

综合上述，可以肯定的回答“西班牙房产投资并不能直接获得西班牙长期居留卡”。

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