【欧洲投资移民】7月1日起，移民欧洲的要注意了！
欧洲经济发达、环境优美、福利优渥，是最宜居的大洲之一。欧洲移民自推出以来，历经十余年，以轻松的移民方式就能撬动一张泛欧通行证也为越来越多的申请人所青睐。想要办理欧洲身份的申请人要注意，2024年7月1日起移民这两个国家有新要
欧洲经济发达、环境优美、福利优渥，是最宜居的大洲之一。
欧洲移民自推出以来，历经十余年，以轻松的移民方式就能撬动一张泛欧通行证也为越来越多的申请人所青睐。
想要办理欧洲身份的申请人要注意，2024年7月1日起移民这两个国家有新要求！
马耳他
为了保护移民的合法权益，也确保马耳他永居MPRP项目保有可持续发展的空间，马耳他移民局(Residency Malta Agency)近日发布对合格物业的要求进行更新：
实施时间
2024年7月1日
更新内容
以下是对于在最终批复、合规和居住卡阶段的合格物业要求的更新，用以进一步规范马耳他租房和购房市场。
1. 在提交移民申请时，申请人需要提交物业的外部照片，照片需清晰显示建筑物的编号、主要入口以及物业内部的门号（如适用）。
此项用于确保物业信息的真实性和准确性，为移民提供更为可靠的房产选择。
2. 在租赁或购买协议中需注明合格物业的卧室数量和总面积。每次签订或续签租赁或购买协议时，必须填写这些数据。
此项用于确保物业信息的透明化，方便移民了解所租赁或购买的房产的具体情况。
海外提醒申请人注意：
材料预先备妥
在提交租赁或购房协议之前，准备好要求中列明的物业照片，及详细的房产信息。
信息及时更新
在续签租约或购置物业协议时，确保所有信息都及时更新，并符合新规定的要求。
马耳他是集“欧盟国、申根国、欧元国以及英联邦国家”四位于一体的欧洲国家。马耳他永居项目作为“轻移民”项目，不仅没有语言、学历、居住时长等要求，还可以一人申请四代同享移民身份。
马耳他MPRP永居申请条件
1、主申为年满18周岁的非欧盟公民；
2、家庭净资产不低于50万欧元，其中15万欧需为可变现的流动资产；
3、身体健康，无刑事犯罪记录；
4、购买马耳他医疗保险；
5、同时持有符合政府要求的房产（买房或租房）超过五年；
6、符合投资要求：
匈牙利
匈牙利地处“欧洲心脏”位置，是欧洲重要的交通枢纽，名副其实的3小时走遍欧洲圈。便利的交通使得匈牙利成为中国商品集散地，中东欧地区华商最集中的国家。
匈牙利投资移民曾发布的国债项目深受国人追捧。2017年关停后，时隔7年，新的移民通道今年即将开放。
符合条件的投资人将获得有效期长达10年的居留许可，并且可基于相同目的再次延长10年。投资人和随行家属可以此在匈牙利长期的工作和生活。
实施时间
2024年7月1日
投资类别：房地产基金
申请人需投资至少25万欧元房地产基金，40%资金在住宅地产。投资封闭期为5年，发行单位必须是在匈牙利国家银行注册的房地产基金。
申请条件
1、符合匈牙利国家经济利益需求；
2、选择投资方式，并提交书面承诺在进入匈牙利后三个月内完成投资；
3、持有有效的旅行证件、返回或继续旅行的许可证、入境和停留目的的证明；
4、提供匈牙利地址或住址（自有房产地址或租房地址均可）；
5、具备足够的经济保障，有医疗保险；
6、提供无犯罪证明。
早在3月份，匈牙利移民局网站就已经发布了项目的一些细则，为有意向获得匈牙利身份的投资人士提供了三种主要投资形式：
除了以上将在7月份实施的25万欧元的通道外，也另将有50万欧元和100万欧元的选择，满足不同投资人士的需求。
50万欧元购房
拟开放日期2025年1月1日。偏好投资物业的人士，可以通过购买价值50万欧元及以上的住宅物业获得居留权。
物业需位于匈牙利境内，价值要由政府指定机构进行价值评估。产权清晰无抵押贷款，无诉讼索赔，并在土地登记册上正式登记5年内不出售或抵押。
投资人士通过此类方式直接拥有不动产，享受其长期价值。
100万欧元公益捐款
热心公益的投资人士，可以通过向致力于教育、科学研究或艺术创作活动的公益信托基金捐赠至少100万欧元。以此方式既可以支持社会公益，又能获得居留权。
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