【希腊移民房产】2024年希腊购房移民靠谱吗？希腊房产如何选？

希腊购房移民深受海外人士的欢迎，然而，这样一个项目真的靠谱吗？希腊的非常如何选择呢？下面就由我们移民专家为大家详细解读2024年希腊购房移民靠不靠谱以及如何选择房产的情况吧。

2024年希腊购房移民靠谱吗？

关于文章中提到的问题，其实是非常靠谱的。据希腊媒体报道，根据2023年全球豪宅结构报告，全球豪宅市场保持强劲态势，希腊房地产受到全球投资者的青睐。根据最新的报告，希腊房产市场排名第七，并保持了良好的增长趋势。也有相关人士表示，与西班牙、法国南部、意大利和葡萄牙相比，希腊房产的低成本、丰富的文化财富和自然美丽仍然是优势。

而美国买家的比例将增加15%-20%，房产选择目标仍然是雅典里维埃拉地区、阿提卡北部郊区以及基克拉迪群岛、米科诺斯岛等希腊标志性岛屿的房产。根据数据，希腊的"黄金签证"申请人中，华人占大多数，而美国申请者自2021年以来增长了740%。

希腊房地产如何选？

1、选择位置：位置是决定房屋价值的关键因素，在购买房地产时，紧跟城市发展方向。

2、选择面积：买房的时候，选择面积很重要。面积选多大，自住够不够，租不好，以后卖不好。首先，希腊的房地产没有公摊，实际面积大于国内产权证上同等面积的房屋。

3、获得产权：在希腊，无论是公寓还是别墅，都是永久产权。没有大大小小的产权，也没有不同的公寓/住宅产权年限。买新房就是直接申请新的土地登记证；买二手房就是完成土地登记证的转让。土地登记证是地契，在希腊买房合同以及土地登记证相当于华人的房本。

4、选择楼层：国内大部分都是高层电梯房，楼层差别很大。避免停灰层，选择中间楼层，不易渗水回潮，采光好，照顾老年人生活等等。在希腊，没有这些麻烦。雅典空气好，北方吉拉卡环境优美，新房正在建设中，施工质量高。

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