【西班牙投资移】西班牙移民生活感受是什么？租房费用也在上升！

西班牙，一个历史文化悠久，热情开朗的国家，但在这里的生活也常常出现一些情况。那么，移民到西班牙生活究竟是什么感受呢？下面就随我们移民专家为大家详细解读西班牙移民生活感受的情况吧。

西班牙移民生活感受是什么？

根据西班牙的统计，西班牙新旧住房价格同比上涨3.7%，每月上涨0.1%。其中，巴利阿里群岛和加那利群岛的涨幅只有7.5%，在所有地区都经历了年度涨价。这两个地区表现良好，因为它们依赖于旅游业和住房供应短缺。

此外，西班牙首都和大城市也接近历史最高点，只有14%的差距。自低点以来，大城市和岛屿分别增长了47.0%和42.1%，而内陆小城镇增长了23.4%，地中海沿海地区增长了31%。

尽管价格在全国范围内上涨，但涨幅有所放缓。地中海沿海地区涨幅为4.4%，城市地区涨幅为4.0%，首都和大城市涨幅为3%，而其他城市涨幅最低，仅为2.4%。

这一趋势部分是由于需求的逐渐下降，自2022年底以来，随着基准利率的上升，对房地产市场的影响开始蔓延到经济中。但是，总体而言，自2015年8月金融危机以来，房价已上涨了39.1%。

马德里地区的租金在2023年上涨了10%。即便不在市中心，租金也很少低于1000欧元，中心地区的租金更是令人望而却步。

据数据显示，房价上涨涉及到的马德里所有21个地区，富裕社区的涨幅更大。现在，只有一个地区租用了不到1000欧元的三居室公寓：每月999欧元。西班牙旅游业去年再次繁荣，导致大部分地区物价飙升。

在巴利阿里群岛每平方米16.97欧元之后，马德里大区的平均租金已达到每平方米16.76欧元，仅次于外国富人聚集的巴利阿里群岛。加泰罗尼亚排名第三，平均价格为12.64欧元。

据房地产指数数据显示，在马德里，一套70平方米的公寓每月花费不低于1063欧元，而在中心地区，平均每平方米花费超过2040欧元，因此同面积的房地产每月花费约为1428欧元。去年上半年，西班牙公寓平均租金达到每月944欧元，水、电、煤平均每月花费138欧元。

这使得平均月净工资在1000欧元左右的人根本租不起房子。最近，西班牙再次将最低工资提高到1134欧元。

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