【希腊移民买房】希腊移民买房的利与弊有哪些？分析来咯！

在过去的两年里，欧洲各国的投资移民政策快速收紧，有的国家提高移民门槛，有的限制申请人数，甚至一些国家直接关闭了移民项目。希腊购房移民从2013年问世以来，是欧洲政策最稳定，投资额最低的移民项目之一。那么它移民买房的利弊又是如何？那么今天就由我们移民专家为大家梳理希腊移民买房的利与弊吧。

一、希腊移民买房的优势

1、买房性价比高

作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，只要在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，就可以一步到位。而且没有居住要求，哪怕一天移民监的要求(更换居留时需要入境更新生物信息)。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

2、一人申请，三代永住

希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。倘若你的孩子已经年满18周岁，也可以将房子买到孩子名下，让孩子带着父母移民。而孩子凭借这一身份，不仅能够享受希腊的教育福利，还能选择入读当地衔接欧美教育的国际学校。3、欧盟身份免签出行

希腊是申根国，拿到希腊的身份后，去到27个申根国家都是不需要签证的，每半年入境不超过90天大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。如果你持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，更加自由的出行入境。

3、没有居住和税务负担

希腊没有居住和税务负担，拿到身份后想去就去，不想去就不去，不会影响投资者在中国的生活和工作。同时我们登录希腊后可以拿到希腊的税号，只需要定期申报在希腊当地的收入。而CRS只要上一年在希腊居住不满183天，境外所有的资产都不用向希腊政府报税。

二、希腊移民买房的劣势

1、文化语言的差距

移民希腊可能会面临文化差异和社会融合困难的问题。尽管希腊语是希腊的官方语言，在移民希腊的国人看来，希腊语远远要比英语陌生,但多元的文化，语言、宗教信仰、文化习俗等不同民族差异很大，文化冲击和社会融合困难。对于不懂英语的移民来说，学习和使用希腊语会面临极大的困难。

2、永久身份不能工作

希腊绿卡没有工作权力，只可以在希腊做生意和投资。

3、房产需自留

希腊由于移民政策的规定，房产是必须和身份绑定的，如果如果房子卖了，身份也会生效。

那么今天关于希腊移民买房的利弊分析就结束啦，或许还有更多隐藏在细节中的利弊，还有什么问题也可以咨询我们移民专家。

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