【希腊投资移民】加拿大移民条件，加拿大投资移民有哪些常识？

加拿大是很热门的移民国家，最近这些年凭借着自身的优势，成功吸引了很多移民人士的目光。在所有加拿大移民项目中，投资移民则是最受欢迎的项目之一，那么关于加拿大投资移民有哪些常识需要了解呢？

一、尽快偿还债务

不管是房屋借贷还是引用卡债务，尽快还清。特别是对于长期债务，如房贷，如果每月还款时候多还一些钱，不仅可以提前还清贷款，还可以节省很多利息。

以借贷利率3%和借贷期30年的30万房贷为例，如果每月付多25元，可以提前1年还清房款，少付利息5340元。如果每月多付50元，再加上第1年底额外付4.5万元本金，可以提前7年付清房贷，少付利息6万多元。

二、避免不必要购物及消费

在周末或节假日，许多人喜欢去商店购物，买回许多不必要的东西，浪费金钱和时间。新华儿女移民专家建议大家尽量抑制消费欲望，例如把购物时间表向后推迟24小时。这样可以取消许多不必要的购物计划。

三、根据家庭财力买房

现在大家都习惯从银行借钱买房子，导致家庭债务不断攀升。据统计，加拿大家庭的债务和税后收入的比值在今年第2季度高达161.8%。房贷是造成加拿大家庭债务攀升的1个重要原因。

四、准备应急资金

任何时候都会发生意外，如热水器突然出故障，或房顶漏水，或家庭成员意外车祸而失去工作收入等。在这种情况下就需要应急资金，普通家庭应准备足够3个月家庭开支的现金。

五、提早和尽量多储蓄

在加拿大，应尽早定期向免费储蓄帐号(TFSA)或注册退休储蓄计划(RRSP)贡献资金。联邦政府在2009年推出免税储蓄帐号TFSA。截至2011年底，820万加拿大人开设了TFSA帐号，总资金达到620亿。

六、高风险高回报投资

投资者可采取保守的长期投资策略，投资组合中的股票所占百分比在20%左右。如果没有的投资顾问或投资技能，投资者应该避免进攻性投资组合。

七、费用影响投资回报

许多投资者没有意识到，共同基金的高收费严重影响投资回报。对于长期投资者来说，高费用可能“吃掉”一半甚至大部份投资回报。

以10万元本金为例，如果投入股票市场，按7%回报率计算，50年后，利息和本金总计294.57万元。但如果购买股票共同基金，按照管理费2.42%计算，50年后，利息和本金总计93.85万元，比直接购买股票的投资回报减少200.7万。

八、黄金投资前景黯淡

今年初以来，黄金类股票下跌近40%，尽管过去10年的年投资回报率在2位数以上，黄金等贵重金属的投资回报在未来10年不看好。

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