【希腊投资移民】希腊购房移民新政究竟利好在何处？不满足这些条件者，切勿移民希腊！

据希腊官网数据，截至 2024 年 8 月，45604 人获希腊黄金居留许可，中国申请人居首。过去一年，希腊永居申请 12200 份，中国占 54.7%，达 6937 份。11 年间，中国黄金签证续签量占总获批量 53%。

据希腊官网数据，截至 2024 年 8 月，45604 人获希腊黄金居留许可，中国申请人居首。过去一年，希腊永居申请 12200 份，中国占 54.7%，达 6937 份。11 年间，中国黄金签证续签量占总获批量 53%。希腊购房移民热门，虽门槛提升仍受瞩目。希腊有丰富文化遗产、迷人风光、稳定生活及优质教育，是理想移民地。但并非所有人适合，若不符合特定条件，别轻易移民希腊。近期希腊移民话题热度高，尤其是购房移民受关注，移民小编真挚提醒，移民需谨慎了解后再做决定。

希腊新政策重温：    

2024 年 9 月，希腊移民新政策隆重正式施行，全新推出了 25/40/80 万欧元的 “三轨并行” 投资规划方案。其中，25 万欧元的 “商业用房转变为住宅” 项目，为众多申请者提供了一个更为亲民、更贴近普通大众的门槛。申请者无需额外增加预算，便能够顺利实现移民希腊的美好愿望，开启全新的生活篇章。

希腊购房移民三种方式及商改住定义：

方式一：投资 80 万欧元，用于阿提卡大区及热门岛屿，单套房产面积不少于 120 平方米，不推荐。

方式二：投资 40 万欧元，在非 80 万欧元区域，偏远地区，单套房产面积不少于 120 平方米，也不推荐。

方式三：投资 25 万欧元，不限区域的商改住房产，是目前希腊移民最后通道，性价比与欧洲其他国家比高，与希腊之前政策比低。

什么是商改住？

商改住房产即把非住宅性质地产改造成住宅，大多需改造，优势是区域多，劣势是单价高。作者认为从欧洲移民环境看，商改住性价比高。

不符合这些条件，劝你别移民希腊！

期望以较少花费获取欧洲绿卡。希腊移民法规表明，投入 25 万欧及以上购置房产，便能得到一张为期 5 年的希腊永久居留卡。相较于葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国的购房移民项目，希腊的购房所需费用更为低廉。

渴望欧洲通行便捷。希腊是申根国家成员之一，获得希腊永居卡后，能够免除额外办理签证的困扰，自由穿梭于申根的 29 个国家。希腊设有 15 个国际机场，航班频繁且机票价格较为实惠，尤其适合有商业需求、需要频繁出行的申请人。

实现移而不居。一次性拿到 5 年的永居卡，在这 5 年期间，没有移民居住要求，也无需登陆，到期能够轻松更新。

期望孩子享有优质教育。希腊教育隶属于欧洲教育体系，注重基础教学，着力培养孩子的独立思索和领导才干。希腊的学历在国际范围内得到认可，具有极高的含金量，未来能够成为进入国际著名学府继续深造的跳板。子女可享受希腊免费公立教育，也可选择以 “华侨生” 身份回国，轻松考入国内 985、211 等名校。

追求更好的海外居住环境。地中海气候、充沛的阳光与温和的气候，使希腊成为人均寿命最长的国家之一，拥有众多海岛，是各国游客的度假胜地，也是宜居国家的理想之选。  

当前，希腊是欧洲少有的能够凭借存款获取身份的国家。倘若你存在上述需求，那么希腊会是一个极为合适的选择。想要了解希腊移民知识，欢迎联系移民小管家，以便及时依据你的需求进行准确评估！

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