【买房新政策】加拿大新移民买房优惠政策有哪些？有哪些注意事项？

加拿大是个很欢迎移民的国家，因为它需要移民去填充它的劳动力市场，所以移民加拿大后会享受到很多福利，其中就包括了买房。那么加拿大新移民买房优惠政策有哪些呢？又有哪些需要注意的呢？下面移民专家就来为大家介绍一下吧。

一、加拿大新移民购房优惠政策

1、政府减轻压力

加拿大发布的第一次购房者激励计划可以减轻很多新移民的购房压力，政府为第一次购房的家庭提供5%(旧房)或10%(新房)的无息贷款。本政策适用于一年内登陆的新移民，首付20%，需提供登陆纸和加拿大收入证明。

2、首次购房退税

在购房过程中，购房杂费，如律师费、房地产转让费、产权保险费等。最高申报金额为5000美元。符合首次购房标准的购房者可获得最高750美元的退税。

二、加拿大买房注意事项

1、制定预算

预算的主要目的是确定购房价格范围，然后确定首付金额、估计购房过程中发生的税费、每月贷款和其他房屋费用，如房地产税、水电网络和其他费用。要明确你的需求，首先要明确：是自住、投资还是换房。每个人都有不同的想法和需求，所以他们选择的房子会不同。

2、房屋贷款预批信

申请预说，申请预批准的信件都是基于平面的。需要提交个人身份证明、资产信息、收入证明、债务证明、工作证明等。如果不想影响自己的信用和贷款，最好在贷款前偿还所有外债，这样审批通过率更高。预批准信有时间限制，最长可达四个月，最短可达一个月。

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