【申请希腊移民】希腊购房移民条件是什么？希腊购房移民流程是什么？

希腊购房移民项目以其相对宽松的条件，为全球众多投资者提供了一个进入欧洲的便捷通道。但是就在今年四月初，希腊议会表决通过了希腊黄金签证80万欧元涨价法案。今天移民专家就带您了解希腊购房移民条件、流程以及政策变化。

一、希腊购房移民条件

1、主申请人以成年人18周岁为主，新政年满14周岁可以作为主申请人;

2、在希腊境内购买当地的房产，需要注意的是不含税，部分地区的房产价格已经涨到50万欧;

3、可以携带配偶、21周岁以下未婚子女，以及夫妻双方父母一同申请;(随同子女满24周岁后需自行购买房产以获得永居资格);

4、购买覆盖希腊当地的医疗保险。

二、希腊购房移民流程

1、选房：选定房产；

2、签署POA授权：律师起草POA，全部申请人签署律师授权POA，安排海牙认证或者准备POA材料，预约使馆POA签署时间，主申请人国内希腊使馆签署律师授权POA；

3、根据约定时间支付相关款项：按照预定协议支付全部房款，及过户税费等费用。同时律师会协助主申申请希腊税号；

4、房产过户：律师签署购房终版合同，办理房产过户/申请土地注册证明在使馆签署POA的过户后可以安排附属申请人使馆授权签署事宜(选择海牙POA的不涉及)；

5、准备移民资料；

6、递交移民申请；

7、登陆录指纹等待永居卡：获得批复后，12个月内登陆希腊采集指纹。指纹采集后2个月左右拿永居卡。

三、希腊购房移民政策变化

1、阿提卡地区、塞萨洛尼基、米克诺斯和圣托里尼人口超过3100人的岛屿，希腊首都雅典，都涨到了80万欧元。

2、希腊其他地区，全部涨价到40万欧元

3、80W欧和40W欧政策区域购买的房产面积需超过120平米，并且该房产不能用于短租

4、购买已经将房产性质从工厂建筑改为住宅或已完成修复的保护性建筑，25万欧元投资门槛依然适用

5、新政从2024年9月1日开始实施，2024年8月31日之前签署预售合同并至少支付10%的房款即可锁定老政策，2024年12月31日之前签署最终购房合同并完成过户。

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