【英国伦敦留学】英国留学生租房注意事项详解

去英国留学的学生在逐年的增加，租房问题也是留学生非常关心的问题了。今天，就为大家介绍一下英国留学生租房注意事项，希望能帮助到大家!一、英国留学生租房流程1.看房。建议大家自己去看房；如果不允许的条件，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。2.准备合同，正规的房东，会在合同上给你标清楚你需要交什么钱；每一项钱都是什么、要多少钱等等。3.合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。4.拿钥匙，你可以入住啦！二、租房重要文件1.租房合同看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的方法。房东提供的租房合同，是需要经过正规律师事务所提供的。2.房屋清单在英国正规租房程序中重要的一项检查,就是做inventory清单。这个清单的作用是第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，可以再做一份房屋清单进行对比，避免不良房东在你退租的时候说让你赔偿。Inventory通常是会在你拿钥匙的那天给你，你将有7个工作日回复确认或者修改里面的内容。三、租房注意事项1.押金根据英格兰和威尔士的法律规定，你的房东在收到押金的30天之内，需把押金放在规定的机构里，并且提供给你相应的序列号和一份押金存入的证明。你合同到期要交房的时候，如有需扣除费用的地方，需双方达成一致，由第三方来操作流程。2.Council Tax如果你只租了一间屋，大部分情况房租是包bill的，那么你就不需要交council tax，因为房东可能已经交了。但是如果你自己住或者跟朋友一起合租一套房子，你就需要交Council Tax。英国的法律规定，谁的名字显示在租房合同上，那谁就有义务交council tax。一种不需要交的情况就是向你的local council证明你是在读全职学生，但需要从Student Service开信寄给local council。而且英国在这方面也有福利，一个人可以享受百分之25的优惠。3.担保人英国的房租是每个月付的，房东在我们租房前期会要求你提供一个担保人，如果有一天你交不起房租了，那你的担保人就要帮你交。4.入住时间如果你打算换房子，一定要看清楚“Available date”，控制好搬家之间的衔接，要将入住时间连接上。准备英国留学的伙伴们可以把这篇文章作为参考！若您还有其他任何关于出国留学的疑问，都可以向我们进行咨询！ 

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